Как Астон изменил Екатеринбург к лучшему

С начала 1990-х годов подход к жилому строительству стремительно менялся и переосмыслялся

Год за годом многоквартирные дома в уральской столице трансформировались из неприметных и однотипных в продуманные стильные пространства. 

Сегодня жилые комплексы подстраиваются под образ жизни горожан и формируют внутри себя целые экосистемы. Каждая деталь в них — от расположения комнат до элементов придомовой территории — работает на удобство и комфорт человека.

Мы в Астон занимаемся строительством с 2004 года. За это время нам удалось отследить, как менялось представление людей об идеальном доме, и возвести тысячи квадратных метров жилья, в котором екатеринбуржцам хочется остаться надолго.

Квартиры Астон

1990 – начало 2000-х — до появления Астон

После распада СССР крупные города страны принялись активно наращивать жилой фонд. Тогда начал застраиваться буквально каждый свободный участок Екатеринбурга. Спрос покупателей рос. 

Процесс строительства был хаотичным, стихийным. Появлялись первые частные компании, которые старались предложить новые форматы. Квартиры становились больше: однокомнатные увеличились с 30 до 50 м², трехкомнатные — аж до 100 м², а кухни расширились до 9 м². 

Увы, удобство — это не только простор. Планировки того периода отличались длинными коридорами, в которые не попадал естественный свет. Мрачности добавляли и маленькие окна в комнатах. Архитектура подчинялась стремлению поскорее построить. И, несмотря на то, что в ход шли инновационные материалы, разнообразия форм практически не было.

О благоустройстве территорий тогда тоже думали мало. Компании продавали лишь метры. Во дворах устанавливались железные горки, лестницы, турники, сушилки для белья и конструкции для выбивания ковров. Автомобилям не хватало места, поэтому парковочные зоны сами собой появлялись там, где их не должно было быть, — на газонах и пешеходных дорожках. 

До 2010-х годов — время большого шага навстречу человеку

Екатеринбуржцы быстро потеряли интерес к однообразному и непродуманному, хоть и новому, жилью. Выросла потребность в функциональности и практичности. И люди ее получили. В квартирах начали появляться кухни-гостиные и кладовые. Планировки наполнялись смыслом. Рынок постепенно поделился на сегменты — эконом, бизнес и элит. 

Качество повышалось, но кризис 2008 года заметно тормозил процесс. Чтобы удержать спрос, площади снова уменьшались. Застройщики чаще и чаще проектировали студии по 20 м², а однушки сжимались до 30-35 м². 

Форматы напоминали функционализм 1960-х, но с важными изменениями. Вместо смежных комнат и крошечных кухонь популярность набирали европланировки с кухнями-гостиными и минимумом бесполезных коридоров.

Фасады тоже стали меняться. Панели понемногу обретали выразительные детали и яркие акценты. А во дворах появлялись спортивные зоны, игровые площадки и прогулочные дорожки. Их конструкции создавались из дерева и металла. 

Именно тогда Астон представил один из первых жилых комплексов нового формата — ЖК «Акварель» на улице Софьи Перовской. Этот 16-этажный монолитный дом привлекал взгляды витражным остеклением лоджий и цветными стенами. Компактные, но продуманные до мелочей квартиры быстро обрели своих жителей.

Во дворе мы обустроили детскую площадку, воркаут-зону, прогулочные маршруты и места для отдыха. Нам было важно создать пространство для людей, и мы достигли своей цели.

2010-е годы — развитие дома за пределами квартир

Тесные кухни окончательно уступили место просторным кухням-гостиным. Гардеробные в квартирах больше не воспринимались как роскошь. А балконы и лоджии превращались мини-кабинеты и зоны отдыха. Планировки стали верно служить человеку. 

Застройщики начали смелее и активнее реализовывать уникальные идеи. Они окончательно отказались от серых панелей в пользу интересных архитектурных форм. 

Менялся и образ жизни горожан. Им нужны были новые ощущения. Оживали улицы: люди старались проводить больше времени вне дома. Наполнялись и облагораживались дворы. Спортивные площадки, детские игровые зоны, зеленые аллеи и прогулочные маршруты стали обязательной частью современных ЖК.

Хороший пример этого этапа — проект «Репин Парк» от Астон. Два корпуса переменной этажности с плавными линиями, закругленными формами и яркой ночной подсветкой украсили ландшафт Верх-Исетского района. Внутри — нетипичная геометрия комнат. Она подарила жителям свободу в осуществлении дизайнерских задумок в ремонте.

Вокруг — закрытое и безопасное пространство с подземным паркингом, зонами для воркаута, качелями, горками и лазалками для детей. Появилась возможность следить за тем, что происходит во дворе, со своего смартфона. Такая технология была поистине инновационной.

2020-е годы — рождение свежих идей

В пандемию дом для человека был всем: офисом, спортзалом, коворкингом, местом отдыха и встреч с друзьями. Тогда курс в строительстве ЖК сместился на многофункциональность. Ограниченные площади квартир не мешали разделять пространство комнат на зоны под разные задачи и сценарии — будь то просторное жилье или компактная студия. 

Такой подход актуален до сих пор. Все чаще в проектах появляются мастер-спальни с отдельными санузлами и гардеробными. В прихожих располагаются специальные ниши под хранение. Балконы и лоджии становятся полноценными жилыми пространствами.

Уют и комфорт ощущаются далеко за пределами квартир. Дизайнерские холлы, подземные паркинги, умные домофоны, дворы без машин, озелененные прогулочные зоны образуют системы, продуманные до малейших деталей.

В проектах Астон вы найдете все, что требуется для вашего удобства: закрытые придомовые территории, дворы-парки, соседские центры, мягкие зоны ожидания на первых этажах, колясочные, кладовые, скоростные лифты и разнообразные планировки на любой вкус.
 

Реформа в Октябрьском районе
Движение на Новой Сортировке
Сезоны на Уктусе
Отрадный на ВИЗе
Время на Уралмаше

Наша компания входит в топ-12 застройщиков Свердловской области по объему строительства и занимает лидирующие позиции в федеральных рейтингах по качеству и скорости сдачи объектов. В 2024 году портал Всеостройке.рф включил Астон в топ-3 самых надежных застройщиков России. 

За 20 лет нашей работы мы спроектировали порядка 15 жилых комплексов в разных городах России и продолжаем двигаться вперед. Для нас важно, чтобы каждый проект Астон был уникальным, органично вписывался в городское пространство и наполнял его новыми смыслами.