Военная ипотека

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте комфортный платеж по ипотеке

Расчёт кредита не является публичной офертой

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос, ₽

Срок кредитования, лет

Минимальная ставка, %

Ежемесячный платеж, ₽

21 077

Сумма кредита, ₽

3 515 400

Военнослужащие могут претендовать на льготные
ипотечные условия

Накопительно-ипотечная система (НИС) — это форма жилищного обеспечения тех, кто служит по контракту.

Каждый военный имеет право открыть индивидуальный накопительный счет, на который государство ежегодно зачисляет порядка 300 000 рублей. Спустя 3 года накоплений у военного появляется возможность использовать эти средства в качестве первоначального взноса по ипотеке. А пока действует контракт, кредит погашает государство.

Исключение составляют участники специальной военной операции — они получают льготу сразу при подаче заявки, без ожидания 3-летнего срока.

Часто задаваемые вопросы

Кто может стать участником НИС?

В программе могут принять участие военнослужащие по контракту:

офицеры — выпускники военных вузов, которые заключили контракт после 1 января 2005 г.
офицеры, вышедшие из запаса и заключившие первый контракт.
прапорщики и мичманы, прослужившие три года с момента принятия закона.
солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу или заключили второй контракт.
иные военнослужащие, в соответствии с п. 3 Постановления Правительства от 21 февраля 2005 №89.

Как оформить покупку?

1. Получите свидетельство НИС.

2. Выберите понравившуюся квартиру.

3. Обратитесь к нашим специалистам — они расскажут о программе и помогут составить заявку в банк.

4. Заключите кредитный договор.

5. Заключите договор на приобретение квартиры.

6. Передайте пакет документов в ФГУ «Росвоенипотека» для осуществления перечисления средств продавцу жилья и дальнейшей оплаты.

Что можно приобрести?

Оформить льготный кредит можно на покупку готового или строящегося жилья.

Если выбранная квартира окажется дороже, чем позволяют накопления, разницу в цене военный оплачивает самостоятельно с помощью ипотеки или личных накоплений.

Военная ипотека может суммироваться с другими льготными программами и предложениями застройщика.

Наличие жилья в собственности не лишает права на оформление военной ипотеки.

Что будет при увольнении со службы?

В случае увольнения участник программы должен будет самостоятельно оплатить оставшиеся взносы и вернуть деньги, выплаченные государством.

Исключения:

1. Общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, — 20 лет и более.

2. Общая продолжительность военной службы составляет 10 лет и более, уволен:

по достижении 45 лет
по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе
в связи с организационно-штатными мероприятиями
в связи с невозможностью проживания члена семьи военнослужащего по медицинским показаниям в местности, в которой военнослужащий проходит военную службу
в связи с изменением места военной службы мужа-военнослужащего (жены-военнослужащей), связанным с необходимостью переезда семьи в другую местность
в связи с необходимостью постоянного ухода за больными родственниками или несовершеннолетними братьями или сестрами
в связи с необходимостью ухода за ребенком, не достигшим возраста 18 лет, которого военнослужащий воспитывает без матери (отца) ребенка

3. Военнослужащий уволен по состоянию здоровья — в связи с признанием военно-врачебной комиссией негодным к военной службе.

4. В случае смерти военного государство погашает ипотеку досрочно.